Isabel Martin.
Isabel Martin
Nebenkosten-Spezialistin · Zentralschweiz & Region Zürich

Jede Position geprüft. Jeder Franken erklärt.

Unabhängige Analyse Ihrer Nebenkostenabrechnung — für Mieterinnen und Mieter, die Eigentümerschaft und Verwaltungen.

Für wen

Für alle, die bei Nebenkosten Klarheit wollen

Ob Mietpartei, Eigentümerschaft oder Verwaltung — ich prüfe, erkläre und vertrete Ihre Interessen.

Person prüft eine Abrechnung am Schreibtisch

Mieterinnen & Mieter

Ihre Nebenkostenabrechnung wirkt zu hoch? Ich prüfe jede Position, erkläre verständlich, was berechtigt ist — und begleite Sie, wenn sich eine Rückforderung lohnt.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen

Eigentümerschaft

Sie wollen korrekt und fair abrechnen. Ich sorge für nachvollziehbare Abrechnungen, die vor Mietenden und Behörden Bestand haben — und Rückfragen von vornherein vermeiden.

Modernes Büro einer Liegenschaftsverwaltung

Verwaltungen

Ihr Team betreut Dutzende Liegenschaften. Ich entlaste Sie bei komplexen Betriebskostenmodellen, schule Ihre Mitarbeitenden und bringe Struktur in strittige Fälle.

Leistungen

Womit ich Sie unterstütze

Klar umrissene Angebote — verständlich, unabhängig und auf Ihre Situation zugeschnitten. Ohne Abo, ohne Kleingedrucktes.

Abrechnung prüfen

Ich analysiere Ihre Nebenkostenabrechnung Position für Position und zeige, wo Sie zu viel zahlen.

  • Detailprüfung aller Positionen
  • Schriftlicher Befund mit Empfehlung
  • Verständliche Erklärung der Ergebnisse

Beratung für Verwaltungen

Transparente Betriebskostenmodelle für Gewerbe- und Wohnliegenschaften.

  • Aufbau nachvollziehbarer Abrechnungen
  • Schulung Ihres Teams
  • Laufende fachliche Begleitung

Rechtliche Einordnung

Klarheit bei strittigen Positionen — verständlich erklärt und sauber begründet.

  • Einschätzung nach OR & Praxis
  • Zulässig oder nicht — klar benannt
  • Argumentationshilfe für Gespräche

Begleitung bei Einsprachen

Von der ersten Rückfrage bis zur Schlichtungsbehörde an Ihrer Seite.

  • Formulierung der Einsprache
  • Vorbereitung der Unterlagen
  • Begleitung bis zur Schlichtung
Isabel Martin an ihrem Arbeitsplatz
Über mich

Zahlen sind mein Handwerk — Vertrauen mein Anspruch.

Seit über zehn Jahren begleite ich Mieterinnen und Mieter, die Eigentümerschaft und Verwaltungen bei einer der undurchsichtigsten Positionen des Wohnens: den Nebenkosten. Acht Jahre davon bei PSP Swiss Property, verantwortlich für die Abrechnungen komplexer Gewerbeareale. Ich lese Abrechnungen, die andere überfliegen — und finde, was zwischen den Zeilen steht.

Meine Arbeit ist unabhängig, diskret und nachvollziehbar. Sie erhalten keine Standardantworten, sondern eine Einschätzung, auf die Sie sich verlassen können.

UnabhängigDiskretNachvollziehbar
10+ Jahre Erfahrung
Nebenkosten & Betriebskosten
HSLU Hochschule Luzern
BSc Immobilien, Gewerbe
Region Zürich & Zentralschweiz
vor Ort & persönlich
Stimmen

Worauf Kundinnen und Kunden zählen

Isabel hat in unserer Abrechnung über CHF 1'800 Fehlbelastung gefunden. Präzise und absolut vertrauenswürdig.
M. Keller
M. Keller
Eigentümerin, Zürich
Endlich jemand, der Nebenkosten so erklärt, dass man sie versteht. Klare Empfehlung.
R. Brunner
R. Brunner
Mieter, Winterthur
Für unsere Verwaltung ein echter Gewinn — transparente Modelle und ein geschultes Team.
S. Weber
S. Weber
Immobilien AG, Zug
Fragen

Häufige Fragen

In der Regel fünf Werktage nach Erhalt aller Unterlagen.

Für Mieterinnen, Eigentümer und Verwaltungen in der Zentralschweiz und Region Zürich.

Die aktuelle Nebenkostenabrechnung sowie, wo vorhanden, den Mietvertrag und die Vorjahresabrechnung.

Ja. Ich bin an keine Verwaltung oder Partei gebunden — meine Einschätzung gilt allein Ihrer Sache.

Kontakt

Lassen Sie uns sprechen.

Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen — Sie erhalten innert zwei Werktagen eine persönliche Antwort.

info@martinproperty.ch
+41 79 786 98 01